📅 ¿Cuál es el mejor mes para vender un piso en España?

📅 ¿Cuál es el mejor mes para vender un piso en España?

¿Estás pensando en poner tu vivienda a la venta y no sabes cuándo es el mejor momento?
La elección del mes adecuado puede marcar la diferencia entre vender rápido y al mejor precio… o tener la vivienda en el mercado durante meses sin éxito.

En este artículo te contamos, con datos del INE y los principales portales inmobiliarios, cuáles son los meses más favorables para vender tu casa en España, y cuáles es mejor evitar.

❌ Los peores meses para vender una vivienda

Hay épocas del año en las que la compraventa de inmuebles se ralentiza notablemente:

• Abril → La Semana Santa y los festivos reducen la actividad de compradores.
• Agosto → El mes de vacaciones por excelencia. Se paralizan visitas, gestiones notariales y trámites bancarios.
• Diciembre → Las fiestas navideñas hacen que muchas familias pospongan decisiones importantes para enero.

➡️ En resumen: Abril, Agosto y Diciembre son los meses menos recomendables para vender.

🌸 Los mejores meses para vender una casa

La primavera es la época estrella del mercado inmobiliario. Los días más largos, soleados y con buen clima hacen que las viviendas luzcan más atractivas y los compradores estén más activos.

• De marzo a junio → es la franja con más operaciones de compraventa en todo el año.
• En ciudades como Madrid, se concentra hasta el 60% de las compraventas entre abril y junio.

La segunda época fuerte es el inicio del año (enero a marzo), cuando muchas familias se marcan el objetivo de mudarse o comprar vivienda. Además, los bancos lanzan nuevas campañas hipotecarias tras el inicio del año fiscal.

🏆 El mejor mes para vender un piso

Según datos del INE, hay dos meses clave para la compraventa:

1. Mayo → El mes campeón. Es el periodo con mayor número de compraventas de vivienda en los últimos años.
2. Enero → También muy favorable. Muchas personas inician proyectos y cambios con el año nuevo, entre ellos la compra de vivienda.

📢 ¿Cuándo anunciar la vivienda?

El secreto está en anticiparse:

• Si quieres vender en enero, lo ideal es anunciar la vivienda en noviembre.
• Si quieres vender en mayo, anúnciala en marzo o abril.

De esta forma, llegarás al mercado justo en el momento en el que hay más compradores buscando.

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